个人简历（曹正彬）
( 应聘职位 : 公司成本 / 审计 / 合约预算经理 / 工程、成本副总等 )
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工作经验 :
ø 有 17 年操作与管理工作经验 ；
ø 现场施工、预结算、监理、审计、咨询、房地产（住宅 / 商业 / 酒店）等实际操作管控过；
ø 对大型的房地产成本、合约、核算、招投标、物资、营销、设计、各项成本优化、统筹计划管理、综合营运、规避投资风险等皆操作与管控过；
ø 曾任职过预算员、安全员、质检员、预算主管、经营副科长、采购经理、商务经理、代项目经理、监理工程师、代总监、审计主管、核算经理、成本经理等职务 ；
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个性评价：
ø 工作责任心强，职业操守原则性强；
ø 从事多年实际操作经验与各阶段管理工作，对开发投资、工程、成本管控工作有独特之见；
ø 擅长商务谈判、工程审计、统筹计划管理等工作；
ø 为人耿直，善于与各方多交流，乐于帮助同仁工作。
优势：
ø 对工程的施工、监理、审计各个工艺、环节与流程很熟悉；
ø 对住宅、商业、别墅、酒店等大型综合体开发项目的全过程管理很熟悉；
ø 熟练使用各种造价软件及表单，并及时计划与分解项目投资全过程的各项成本；
ø 对合约、招投标、物资、谈判等把控有 独特之见；
ø 在圈内有较好的人缘和社会关系、有整体团队开展意识；
ø 职称：有中级经济师证书；
弱势：
ø 暂无国家级注册证书；
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个人职业规划：
ø 做一个实在的职业经理人；
ø 通过自己的经历与工作经验，做一个实实在在的高品质的低成本的综合体项目。
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薪酬信息 :
期望薪资： 1.2 万元 / 月（税后底薪）
离职交接期：一周左右
工作经历： （共 17 年工作经历，其中： 4 年房产 / 审计、 4 年监理 / 审计、 9 年施工）
1 、 2008 年底—至今 ：****产集团（设计、施工、地铁、监理、投资开发、制造等多元化产业的上市单位、全国各地有开发城市项目；本公司汲取了万科、龙湖、绿城等品牌企业的管理精华），历任核算、成本副经理
项目经验：
工程经历分别为 250 万 m 2 高宅、商业、酒店软投资开发（中期开发阶段）； 30 万 m 2 别墅综合项目（末期阶段）； 300 万 m 2 高宅、商业、酒店城市综合体营运软投资开发（初期开发阶段）。
工作职责：
² 编制各项 工程开发、招投标、物资采购 计划工作及设计方案概预算、营销及工程的谈判、整体开发全过程的成本动态管控与分析、设计成本优化分析、审核工程预结算及各项签证，进度款审批。
² 负责 编制各项招投标计划工作（含标底编制与分析）、工程开发计划及全面成本预算与各类财务经营现金流报表，内部协调与管控制度编写、参与前期及施工现场管理与建议工作 。
² 参与施工现场把控与管理工作。
工作业绩：
² 提出了成本优化与管理建议，并得到采纳，节约了成本投资额及工程顺利进展；
² 协助编写了整个项目开发的全面成本预算工作（各个业态）；
² 招投标等流程进一步规范操作与避规风险投资；
² 经常给同事讲解、培训专业知识，贯彻成本理念。
离职原因：工作压抑。
2 、 2007 年 4 月— 2008 年 12 月 ：总参设计院（设计、监理、造价、审计咨询、投资开发多元化的部队单位），任部门主管
直线上级：单位主任
直线下属： 7 人
项目经验
大型工程主要有总参 24 # 院、二炮总医院（约 5 亿元）、总装银轮项目、总参三亚老干部接待中心项目、武警支队伪装工程、八一大楼修建工程、 9088 工程等等。
工作职责：
² 主要负责内部自建房产投资开发工程的预决算、招投标、认质认价及全过程成本管控； 房地产项目现场施工管理，参与施工技术方案确定，成本、质量、进度的控制；
² 审查全国各地人防工程的结算，对外编制施工标底、各项招标工作；
² 负责监理部造价控制工作及现场管理工作 ；
工作业绩：
² 为院内自建开发项目减少了近 8% 的投资额；
² 预结算审查的审减率基本都在 15% 以上，得到了各部队的项目领导与院内领导的信任与嘉奖；
² 连续几夜参与对外标底编制工作。
离职原因：母亲与爷爷连续去世，需要照顾亲人…。
3 、 2004 年 3 月— 2007 年 4 月 ： 北京建工京精大房工程建设监理公司 （多个甲级监理、咨询、审计企业） 任多个项目造价负责人及项目审计主负责，曾兼任总代。
主要大型工程有望京花园东区（ 40 万 m2 ）、望京新城ｂ区工程、北京紫金数码大厦（ 14.38 万 m2 ）、二炮清河干休所住宅工程、北外公寓楼加固工程、北体五大奥运项目、中国青年政治学院图书实验楼（ 3 万 m2, 国防科工委的评估、审计）、 新中街综合楼（ 4 万多 m2 ）、海洋石油办公楼、 石家庄商住楼（ 10 万 m 2 ） 等等。
4 、 1994 年 7 月— 2004 年 3 月 ：苏中建设股份有限公司（特级施工、投资开发企业），任职预算员、经营副科长等；
【职责描述】： 编制 施工预结算、投标、各种经营计划与分析总结报表， 参与 现场施工、质检、安全、采购、代财务等工作；涉及 专业 有土建、钢筋、安装、精装、市政、园林、管网等；造价 软件 操作有广联达、金润、鲁班、未来、神机妙算、预算大师等等；涉及 省市 有北京、 辽宁省（沈阳、抚顺）、山东省（东营、济南、青岛、即墨）、河北省（承德、石家庄）、**省（南通）；
主要工程有青岛啤酒城（约 3 万 m 2 ）、可口可乐公司厂房（约 7 万 m 2 ）、正大厂房扩建、康居小区（高宅商住楼 4 万 m 2 ）、绮云小区（高宅 30 万 m 2 ）、沈阳建工学院（ 30 万 m 2 ）、大西洋新城（约 4 万 m 2 ）、协和医院基础所改扩建、儿童医院总图、国际投资大厦（ 14 万 m 2 ）等。
教育背景：
2010 年 3 月—至今： 在读西北大学 本科 土木工程系
迎考 10 月份的造价师
2002 年 09 月— 2004 年 04 月： 中央广播电视大学 大专 经营管理
1994 年 7 月：高中毕业
培训：
2006 年 6 月： 北京城建学校 全国土建换证及安装造价员培训取证、监理安全员培训取证
2000 年 3 月：北京建工学院 土建预算员
1994 年 7 月：南通市建工学院 预算员
1994 年 8 月 - 至今： 各项软件培训、造价师学习 等等
个人信息：
性别： 男
婚姻： 已婚
年龄： 37 岁 1973 年 12 月 19 日
国籍： 中国 . 汉族人
籍贯： ** . 南通
工作地点 : 现在 ** . 盐城
联系电话： 15190****** （南通）
邮箱： cao****@***.***
其他： 面谈
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